湖州新闻 湖州新政加码市场调控

湖州新闻 2021-06-1972未知admin

  湖州在线讯昨天,湖州市市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于进一步加强我市市场调控的通知》,旨在进一步贯彻落实、省、市对市场的工作要求,“住不炒”定位,全面落实“稳地价、稳价、稳预期”目标,切实促进我市市场平稳健康发展。

  《通知》要求实行地联动。在细化网格,合理确定地价的基础上,对热点区域实行“限价、湖州新闻限地价、湖州新闻竞配建、竞自持”的地联动机制。竞买人在参与商品用地竞拍前,湖州新闻应签署知晓出让地块地联动机制及竞价的承诺书,承诺书纳入土地出让合同。

  在实行住限售方面,《通知》要求在中心城市范围内,新购买的住(含新建商品住和二手住),网签合同时间在本通知实施之日后的,自取得不动产权证满2年后方可转让。本通知实施前人已签订购买协议、支付相关款项并能提供有效支付凭证,但尚未网签合同的,可不受限售政策。

  在推行摇销售方面,《通知》要求中心城市范围内新建商品住申领预(现)售许可证后,意向登记数大于本期可售数的,实行摇销售。对采用“限价、限地价”方式出让的用地项目全部实行摇销售。

  在严格合同更名管理方面,《通知》要求商品住在办理网签合同后,除在父母、配偶、子女之间更名外,不得更名。网签后退的,撤销网签合同后的按原价格公开销售。

  在强化住保障方面,《通知》要求各区县要通过出让土地配建、集中建设等方式,加大保障性住的建设力度。加快已确定项目建设速度,加大供应量,保障中低收入家庭的居住需求。

  在加强市场整治方面,《通知》要求治理市场乱象,重点打击虚假宣传、哄抬价、信贷资金违规入市等违法违规行为,优化市场,健全市场监管长效机制。

  据了解,《通知》自发文之日起实施,之前有关政策文件与该通知不符的,按该通知执行。各区县根据实际情况制定具体实施意见。

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  责任编辑:崔梦琪

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