威海乳山银滩海景房 亏大了!山东一男子花20万买海景11年后降7万

湖州美食 2020-09-18200未知admin

  

  外包跟京东签的是三年,但我可能不会干那么久。这个部门刚成立一年多,不太稳定,不像数码3C这样固定下来的一定会在,如果明后年发展不好,可能整个部门都撤掉了。

  据每日经济新闻报道,有记者实地调查发现,目前,山东下辖的县级市乳山市部分楼层高一些的子,价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价,可以低至1800元/平方米。

  “武汉十三哥”就是乳山海景的一位投资者,持有11年,如今终于有人接盘,但代价是亏掉7万元。如果再算上这些年的利息,“血亏了”。

  “修,配好了空调、电视、家具,可以拎包入住。算下来大约是每平方米5000多元,主要是考虑投资用。”

  十三哥在全国投资有多处,他说当时看好的是乳山银滩未来的发展前景:“人员跟我说,当地要发展旅游业和养老产业,感觉挺有投资价值的就买了。”

  十三哥的时候,正是乳山海景火热的时候。根据《乳山年鉴》,2007年至2010年是乳山业发展巅峰。十三哥说,当年是跟着亲戚一起去乳山买的子,威海乳山银滩海景房“亲戚是和团一起来的,觉得特别不错,就推荐了我也过来买。”

  10年中,十三哥仅仅在夏天的时候去乳山住过两三次,每次也都不到一个星期,他说“那边人真的很少”。

  十三哥买的航海盛都位于乳山市海阳所镇,他说:“开始说很多规划要往这边来,我们楼下就要做个沙滩,结果现在规划都还在图纸上,很多以前的预留地还是预留地。”

  “推荐我去乳山的亲戚也一同卖掉了,我们通过中介找到了个人买家才有现在的价格,要知道中介给我收的价格仅仅只有10万元。”

  据悉,十三哥大学毕业后到深圳从事科研工作,经过多年的打拼,回到武汉购置了多处,几次买进卖出,后来也在全国多个城市拥有。这次筹款也是为了凑钱再买别处的。“决定再凑凑钱买一套临深的子:那边气候挺好的,威海乳山银滩海景房况且一线城市周边,机会总要大一些。”

  南都记者在安居客看到,目前乳山价最低每平不到3千元,有些甚至是海景。售信息显示,不少子都是修,且交后东一直未入住。

  记者看到,在乳山银滩的一套子,为一室一厅,建面15㎡,修,满5年唯一,单价为3226元/㎡,算下来总价只要5万元,仅1.5万。

  而乳山价走势图显示,截至9月,该市二手为3955元/m。从近一年来的价变化趋势来看,乳山价在去11月开始曾走高过,12月达到高点,为每平4226元。但疫情暴发后,价开始下行。4月和6月曾出现过回调,但9月又进入新低。

  根据乳山市国民经济和发展统计公报,2020年该市常住人口为49.4万,和5年前的2016年数据相比,减少了11.6%。

  中指院的数据显示,2020年8月,全国100个城市二手平格为15331元/平方米。而出现价格环比下跌的城市个数虽然较上月减少了4个,但占比仍高达46%,即接近一半的城市二手价都在下跌。

  具体来看,佛山、等7个城市环比跌幅在 0.5%(含)-1.0%之间;青岛、济南等 25 个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;中山、沈阳等14 个城市跌幅均在0.1%以内。

  同比方面,百城中有41个城市二手价格在下跌。威海乳山银滩海景房其中,、北海等 5 个城市同比跌幅在 5.0%-8.0%之间;济南、青岛等 20 个城市跌幅在 1.0%-4.0%之间;福州、郑州等16个城市跌幅均在 1.0%以内。

  包括一线城市在内的十大城市,也有4个出现环比下跌。降幅最大的为天津,环比下跌0.40%。重庆(主城区)、紧随其后,跌幅分别为0.21%和0.13%。广州也有微跌,为0.06%。

  而同比来看,同比下跌1.77%,跌幅最大。重庆(主城区)、天津跌幅分别为1.62%、1.20%;广州同比下跌 0.81%,跌幅最小。

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