微商早安心语正能量 永邦天汇又踩雷!26万强位地下室 加价至15万

湖州教育 2020-11-2156未知admin

  在12月份,我们的企业创造了240,000个就业岗位。失业率降低到5.6%。这意味着年是自1990年代以来就业增长最强劲的一年。在年,失业率以30年来最快的速度下降。

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  爆料小分队了解到,崔女士于2011年购买了位于东北二环交口处西南角的永邦天汇。崔女士说,她购买的这栋楼原本规划了3个单元,由于项目中途变更规划,致使3单元取消,直接变成了2个单元,得知规划变更的消息后,崔女士和原来3单元的业主就着急了:我们的子怎么办呢?3单元的业主就一直在找商协商,商给出的答复是:6楼的2单元一直没有销售,3单元的业主可以平移到2单元。2019年11月30日,崔女士收到永邦天汇发来的,通知崔女士到项目部办理调事宜。

  

  崔女士到了项目部,才得知,调是有条件的。微商早安心语正能量据崔女士说,她如果想要从原来的3单元调整到2单元,附加条件是:必须购置小区的车位和地下室,共计26万,调换子导致多出来的5点多,按照每15000元购买。

  崔女士合计了一下,车位地下室26万+差补价7.7万,总计需要再掏约33.7万元。而且崔女士说,商明确表示,如果不同意这个调换条件,就视为自动放弃协调到6楼2单元,那就之后调整到楼栋,具体哪一栋现在并不知道。微商早安心语正能量

  崔女士说,如果以后调整到没有开槽,或者还没有建成的楼栋,那想要住进去岂不是更遥遥无期了吗?业主们也提出了质疑:车位和地下室吗?这个15000元的价格是按照什么参照标准定的?那延期5年多交,业主的损失怎么办?

  业主们的担心也不是没有道理,永邦天汇之前的问题确实拖了业主好多年了。爆料小分队按照时间线来给大家梳理一下:

  2011年,永邦天汇所在的土贤庄村列入城中村范围;

  2013年5月,土贤庄完成整村并开工建设;

  由于规划问题,在2013年及2015年永邦天汇先后两次纳入全市专项整治范围;

  2016年11月,城乡规划局发布《关于公开展示中心城区部分地块控制性详细规划动态方案的公告》,土贤庄城中村项目后二类居住用地增加0.38公顷,商业用地减少0.38公顷,用地规模不变;

  2017年1月,城乡规划局发布《关于土贤庄城中村(永邦天汇)项目建设项目设计方案批前公示的通告》;

  2017年6月,建设违法行为专项整治工作领导小组办公室发布《违法建设项目处罚到位通知单》,内容显示,土贤庄城中村(永邦天汇)项目已按要求缴纳罚款,违法行为已处罚到位。此后,1#、6#、7#、13#复工;

  

  2018年12月,永邦有限以11.6亿摘得[2018]068-069两地,永邦天汇A、B地块土地摘牌;

  2019年5月,该两地块用地规划许可证获批;

  2019年7月,永邦有限向11#业主发放了通知函,提出永邦天汇项目由于规划局的规划条件有所变更,原11楼楼层、、都有变动,对原11楼业主进行调;

  

  △ 永邦有限发放的通知函

  2019年7月12日,永邦有限发布《解除合同通知书》,表示根据2017年3月13日城乡规划局批准并公示的总平面规划图,微商早安心语正能量原11楼已不存在,根据相关法律条款解除双方签订的《屋买卖协议》,并表示接到通知之日3日内若不办理退手续,不影响合同解除的法律效力;

  △ 永邦有限发布《解除合同通知书》

  当时,就有业主爆料,通知调整的业主,需要补差价,并购买小和车位,针对此事,我们也曾经过部,永邦天汇工作人员含糊其辞,先表示“需要向领导请示”,随后又明确表示不知情,没有做回应

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